Powierzchnia użytkowa: 89,60 m2
Dane techniczne
| pow. użytkowa | 89,60 m2 |
| pow. netto parteru | 98,50 m2 |
| pow. całkowita | 124,05 m2 |
| pow. zabudowy | 124,30 m2 |
| pow. dodatkowe | 41,55 m2 |
| kubatura brutto | 596,85 m3 |
| wysokość budynku | 6,59 m |
| kąt nachylenia dachu | 30 ° |
| rodzaj stropu | lekki |
| pow. dachu | 177,30 m2 |
| ogrzewanie | paliwo stałe |
| szerokość budynku | 12,30 m |
| długość budynku | 9,90 m |
| minimalne wym. działki | 20,38 x 18,82 m |
Technologia
Technologia murowana: pustak ceramiczny gr. 25 cm + ocieplenie w systemie Termo Organika. Pokrycie dachu: dachówka Braas. Drzwi zewnętrzne marki Hörmann.
Koszty budowy
stan surowy: 210 968 zł
roboty wykończeniowe: 193 079 zł
instalacje: 88 753 zł
koszt budowy pod klucz: 492 800 zł
Podane ceny są cenami netto. Zobacz więcej.
pobierz kosztorys
Informacje
Projekt należy do kategorii
Tagi do projektu
dom z kotłownią na paliwo stałe
zapytaj konsultanta o aneks na ogrzewanie gazowe
pliki do pobrania Zmiany w projekcie
Opis
Projekt domu Reflex II to propozycja niewielkiego, parterowego budynku jednorodzinnego o powierzchni użytkowej wynoszącej niecałe 90 m², który łączy w sobie funkcjonalność, ekonomię budowy oraz komfort codziennego użytkowania. Dom został zaprojektowany z myślą o rodzinach poszukujących rozsądnego kompromisu pomiędzy powierzchnią a kosztami realizacji i utrzymania, co czyni go atrakcyjnym rozwiązaniem dla inwestorów ceniących prostotę oraz racjonalne podejście do przestrzeni. Zwarta bryła oraz brak podpiwniczenia i garażu pozwalają ograniczyć koszty budowy, a jednocześnie nie wpływają negatywnie na wygodę użytkowania budynku. Architektura domu utrzymana jest w klasycznej, ponadczasowej stylistyce. Budynek posiada prostą formę przykrytą dachem dwuspadowym o umiarkowanym kącie nachylenia, co przekłada się zarówno na estetykę, jak i łatwość wykonania. Elewacja została urozmaicona detalami w postaci drewnianych i kamiennych elementów wykończeniowych, które nadają całości przytulny, naturalny charakter i sprawiają, że dom dobrze wpisuje się w różnorodne otoczenie, od zabudowy podmiejskiej po tereny wiejskie. Tego typu rozwiązania architektoniczne sprzyjają także energooszczędności poprzez ograniczenie strat ciepła i uproszczenie konstrukcji. Układ funkcjonalny wnętrza został zaprojektowany w sposób przejrzysty i wygodny, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Wejście do domu prowadzi przez przedsionek, który pełni rolę strefy buforowej oraz miejsca do przechowywania odzieży wierzchniej. Następnie znajduje się niewielki korytarz, zapewniający komunikację pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami. Już od wejścia widoczna jest logiczna organizacja przestrzeni, która pozwala na komfortowe korzystanie z domu bez zbędnych strat powierzchni. Centralnym punktem budynku jest przestronna strefa dzienna, obejmująca salon połączony z jadalnią. Pomieszczenie to stanowi główną przestrzeń życia domowników, sprzyjając zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i spotkaniom rodzinnym. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród oraz zapewniają odpowiednie doświetlenie, co dodatkowo potęguje wrażenie przestronności mimo stosunkowo niewielkiego metrażu. Kuchnia została zaprojektowana jako osobne, ale bezpośrednio powiązane ze strefą dzienną pomieszczenie, co pozwala na wygodne przygotowywanie posiłków. Część prywatna domu obejmuje dwa komfortowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu. Ich rozmieszczenie zapewnia domownikom odpowiednią prywatność i ciszę, oddzielając tę strefę od części dziennej. W pobliżu znajduje się łazienka o optymalnej powierzchni, umożliwiająca wygodne rozmieszczenie wszystkich niezbędnych urządzeń sanitarnych. Istotnym elementem projektu jest także stosunkowo duża kotłownia, do której przewidziano dostęp bezpośrednio z zewnątrz. Takie rozwiązanie zwiększa funkcjonalność budynku, umożliwiając wygodną obsługę systemu grzewczego, szczególnie w przypadku paliwa stałego, a jednocześnie pozwala na wykorzystanie tej przestrzeni jako dodatkowego zaplecza gospodarczego. Dużym atutem domu jest przestronny, odkryty taras zlokalizowany od strony ogrodu, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Miejsce to sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu, organizacji spotkań oraz codziennemu relaksowi, co znacząco podnosi komfort użytkowania budynku, szczególnie w cieplejszych miesiącach. Reflex II to dom przeznaczony dla niewielkiej rodziny, najczęściej w układzie 2+2, który dzięki dobrze przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń oferuje pełną funkcjonalność przy zachowaniu umiarkowanej powierzchni. Jego największymi zaletami są prostota konstrukcji, ekonomiczność oraz wygodny, czytelny układ wnętrza, który pozwala na komfortowe życie bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów budowy i utrzymania.
Potrzebujesz pomocy w znalezieniu wymarzonego projektu? znajdziemy dla Ciebie najlepszy projekt domu
Co zyskasz kupując u źródła?
konsultację z autorem projektu na każdym etapie
gwarancję najniższej ceny
bezpłatną zgodę na zmiany w projekcie
bezpłatne dodatki o min. wartości 1000 zł
darmową dostawę firmą kurierską
wymianę do 365 dni lub zwrot projektu do 30 dni
| 1 przedsionek | 5,35 |
| 2 pokój dzienny z jadalnią | 27,25 |
| 3 kuchnia | 11,85 |
| 4 łazienka | 5,30 |
| 5 pokój | 11,15 |
| 6 kotłownia | 9,00 |
| 7 pokój | 15,45 |
| 8 korytarz | 4,25 |
| razem: | 89,60 |
Ostateczną odległość od drogi ustala plan ogólny zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Odległości budynku od granic nie uwzględniają tarasów i schodów zewnętrznych. Powiększone gabaryty budynku uwzględniają grubość ozdobnych elementów elewacji.
Wpisy dla projektu Reflex II
Witamy na Forum dyskusyjnym Studia Atrium. To dział naszego serwisu przeznaczony dla wszystkich zainteresowanych projektami i budową domu według naszych projektów. Poniżej znajdują się wszystkie wpisy z Forum związane z projektem domu Reflex II. Zapraszamy do dyskusji! Przeczytaj regulamin korzystania.
Wpisy o projekcie Reflex II z wszystkich kategorii Forum
utworzony: 10-04-2021 (16:46:24) w kategorii: Pytania do projektu
Pani Ilono,
odpowiedź wysłaliśmy na podanego e-maila.
Pozdrawiamy
utworzony: 12-04-2021 (10:15:05)
utworzony: 26-03-2021 (17:45:32) w kategorii: Pytania do projektu
Dzień dobry,
Istnieje możliwość wykonania wewnętrznej instalacji c.o. w późniejszym terminie, ale w praktyce oznacza to remont domu, więc proszę rozważyć przygotowanie grzejników i/lub ogrzewania podłogowego na etapie budowy domu a w późniejszym terminie zainstalować piec.
Nie ma również przeciwwskazań do zastosowania pompy ciepła. W sprawie kosztów proszę o kontakt z lokalnymi wykonawcami, ponieważ różnią się one w zależności od wybranego systemu.
Pozdrawiamy
utworzony: 29-03-2021 (16:31:21)
utworzony: 23-08-2019 (12:05:47) w kategorii: Pytania do projektu
Witam,
a jaki jest dopuszczalny kąt nachylenia dachu?
utworzony: 26-08-2019 (12:21:47)
utworzony: 28-08-2019 (04:15:49)
Istnieje możliwość zmniejszenia wysokości do 6m, ale wiąże się to z koniecznością zmiany kąta nachylenia dachu na 25 stopni i likwidacji jednego stopnia schodów wejściowych i tarasowych.
utworzony: 28-08-2019 (11:41:11)
(mój email: lukaszxxx81@wp.pl)
utworzony: 05-02-2017 (22:38:15) w kategorii: Pytania do projektu
utworzony: 06-02-2017 (15:08:38)
Witam, czy strop nad parterem można podnieść o 10-20 cm? Wysokość 260 cm to dość nisko dla otwartego planu.
Drodzy forumowicze, czy ktoś z Was zbudował/buduje wg projektu Reflex II, ew. Ricardo. Jeśli tak, to czy bylibyście uprzejmi podzielić się uwagami, zdjęciami? Będe wdzięczna.
utworzony: 13-01-2017 (12:27:04) w kategorii: Pytania do projektu
utworzony: 13-01-2017 (18:49:13)
(mój email: KORDA21@YMAIL.COM)
utworzony: 20-12-2015 (18:06:21) w kategorii: Pytania do projektu
Przeszklenie w kuchni jest wykonalne ale niepraktyczne ze względu na brak miejsca na zabudowę kuchenną.
Istnieje możliwość zamiany kotłowni z łazienką – takie rozwiązanie jest w projekcie podobnym Reflex.
Istnieje możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne ale wymaga to istotnych zmian w projekcie, jak:
1. Zmiana technologii wykonania stropu z lekkiego na nośny, np. gęstożebrowy.
2. Przeprojektowanie więźby dachowej.
3. Zaprojektowanie ściany kolankowej.
4. Zaprojektowanie schodów na poddasze.
Jest kilka możliwości lokalizacji schodów na poddasze. Proszę o obejrzenie projektów: Ricardo IV, Ricardo V i Ricardo VI,które są podobne do Reflexa II i maja poddasze użytkowe. Być może któryś z tych projektów się Panu spodoba :)
utworzony: 29-12-2015 (17:05:13)
(mój email: KORDA21@YMAIL.COM)
utworzony: 19-11-2015 (23:48:13) w kategorii: Pytania do projektu
utworzony: 20-11-2015 (13:02:09)
Czy w projekcie REFLEX II można zaadaptować poddasze tak by powstała antresola jak w projekcie domu RICARDO X oraz pokój używany okazjonalnie?
utworzony: 12-05-2015 (19:48:49) w kategorii: Pytania do projektu
utworzony: 13-05-2015 (11:50:08)
utworzony: 29-10-2014 (00:19:38) w kategorii: Pytania do projektu
Istnieje możliwość wprowadzenia opisanych wyżej zmian. Jeśli nie chce Pani rezygnować z żadnego pomieszczenia na parterze, schody można umieścić w salonie, jak w podobnym projekcie domu Ricardo VI. Jeżeli będzie Pani zainteresowana, przygotujemy wycenę zmian.
utworzony: 29-10-2014 (10:53:53)
Współpracujemy
