Dom z piwnicami czy bez?

Dom podpiwniczony to rozwiązanie, które ma zarówno swoich zwolenników, jak przeciwników. Domy z piwnicą wyróżniają się sporą listą zalet, ciesząc się tym samym niesłabnącym zainteresowaniem. Jednak nie sposób rozsądzić jednoznacznie, który inwestor zbudował lepszy dom - czy ten, który wybrał dom z piwnicami czy ten, który postanowił z nich zrezygnować. Poniżej spróbujmy rozważyć argumenty przemawiające za i przeciw poszczególnym wariantom. Zatem dom z piwnicą, czy też bez niej?

Dom podpiwniczony i bez piwnicy - wymierne korzyści

Dom z piwnicą – jak wygląda kwestia finansowa takiego wariantu inwestycyjnego? Stawiając za punkt wyjścia naszych rozważań pieniądze, powinniśmy zwrócić uwagę na ponoszone koszty. Otóż koszt zakupu ziemi pod budowę domu z piwnicami może okazać się niższy, ponieważ powierzchnia działki w takim wypadku może być po prostu mniejsza. Zatem rozwiązanie, jakim jest dom z podpiwniczeniem, w takim ujęciu wypada zdecydowanie korzystnie.

Domy z podpiwniczeniem to wymierne korzyści nie tylko w zakresie ponoszonych kosztów, ale także realne możliwości w zakresie zysków. W przypadku zamiaru sprzedaży nieruchomości pamiętajmy, że cena rynkowa domu z piwnicą będzie wyższa w porównaniu z ceną domu bez piwnic. Łatwiej będzie nam też taki dom sprzedać. Poza tym kondygnacji piwnicznej nie trzeba ogrzewać, dlatego brak jest stałych kosztów eksploatacyjnych, co generuje konkretne oszczędności. Dom z piwnicą (w tym dom parterowy z piwnicą) to także brak konieczności budowy dodatkowych obiektów pomocniczych na działce. Zyskujemy przestrzeń na wypoczynek i ogród!

Koszt budowy piwnicy to jednak konkretny wydatek, który należy rozważyć w naszym rachunku inwestycyjnym. Tutaj domy z piwnicami nie wypadają już tak atrakcyjnie. Otóż koszt budowy piwnic stanowi średnio 12% całych poniesionych nakładów. Dlatego też dom bez piwnic to wymierne oszczędności inwestycyjne. Co istotne, budowa tego typu posuwa się zauważalnie szybciej. Zatem jak widać, w tym aspekcie dom bez piwnicy jest dla inwestora rozwiązaniem zdecydowanie satysfakcjonującym.

Pamiętajmy tutaj także, że nie każde warunki gruntowe pozwolą nam na - w miarę bezproblemową - realizację podpiwniczenia (szczególnie dotyczy to stałego bądź okresowego wysokiego poziomu wód gruntowych bez możliwości ich odprowadzenia).

Domy z piwnicą i bez – wartości niewymierne

Domy parterowe z piwnicą, a także innego typu domy z piwnicami, to znakomite rozwiązanie, jeśli chcemy odciążyć powierzchnię mieszkalną. Piwnica pozwala bowiem wygodnie i funkcjonalnie ulokować i przechowywać np. rzeczy związane z realizowanym hobby, saunę, siłownię, warsztat, kącik z narzędziami, czy też spiżarkę cotygodniowych zakupów. Dom parterowy podpiwniczony to także idealny wariant pozwalający praktycznie ulokować kotłownię (nie słychać pracy pieca i pomp), pralnię i magazyn rzeczy "niepotrzebnych". Piwnice stabilizują temperaturę w budynku: latem chłodzą, zimą ogrzewają. Po drewno do palenia zimą w kominku nie trzeba wychodzić na dwór (pole). Nagłe, nieprzewidywalne zawirowania w cenach surowców energetycznych nie są tak groźne, gdyż zawsze można wrócić do kotłowni tradycyjnej (węgiel, koks). Ponadto, domy parterowe z piwnicą bez poddasza, mogą w tym rozwiązaniu zyskać na przestrzeni życiowej. Otóż, gdy zabraknie nam miejsca na górze, a zdecydowaliśmy się na stosunkowo wysokie podpiwniczenie, to właśnie w piwnicy - zmieniając okna i poprawiając wykończenie – możemy stworzyć nowe wnętrza.

Domy z piwnicami i garażem to rozwiązanie, które oferuje najwięcej przestrzeni i możliwości przechowywania. Jednak wiele osób uważa, że piwnica wcale nie jest niezbędna.

Powierzchnia kondygnacji naziemnych bywa dla wielu osób w zupełności wystarczająca, z kolei decydując się na nowoczesne systemy ogrzewania, piece możemy zainstalować w zasadzie wszędzie, a surowców do ich zasilania nie musimy składować w domu.

Twój koszyk

Nie masz nic w koszyku

    Facebook

    Darmowy katalog

    Logowanie

    Zapomniałem hasła

    Nie masz konta?

    Zarejestruj się. Zyskasz większe możliwości, kontrolę nad korespondencją, komentarzami i swoimi transakcjami, a także dostęp do dodatkowych materiałów oraz promocji.

    Rejestracja konta

    Regulamin

    Masz już konto?

    Zapomniałem hasła

    Studio AtriumKonsultant

    Nie znalazłeś projektu, jakiego szukałeś? Opisz go nam! Postaramy się go znaleźć dla Ciebie. Masz dodatkowe pytania? Wystarczy je napisać - my odpowiemy.

    na przetwarzanie moich danych osobowych w celu otrzymania odpowiedzi zgodnie z oświadczeniem. Szczegóły

    Możesz także skorzystać z infolinii. Konsultant pomoże Ci wybrać projekt i załatwi wszelkie formalności z zamówieneim!

    Numer naszego konsultanta 33 822 94 96

    Pomoc

    Lub wybierz parametry projektu i kliknij przycisk "Pokaż projekty" znajdujący się pod formularzem

    • Powierzchnia użytkowa

      m2
    • Powierzchnia zabudowy

      m2
    • Powierzchnia całkowita

      m2
    • Szerokość | długość działki

      | m
    • Maks. szerokość elewacji frontowej

      m
    • ilość pokoi na parterze:

      (0) (0) (0) (0) (0)
    • ilość pokoi na II kondygnacji:

      (0) (0) (0) (0) (0)
    • Ilość łazienek

      Na parterze (0) (0)
      Na II kondygnacji (0) (0)
    • Funkcja - opcje dodatkowe

      • (0)
      • (0)
      • (0)
      • (0)
      • (0)
      • (0)
      • (0)
      • (0)
      • (0)
    • (0)
      (0)
    • (0)
      (0)
    • (0)
      (0)
    • Garaż

      (0) (0) (0)
    • Piwnica

      (0) (0)