Przygotowywana nowelizacja Prawa Budowlanego ma na celu uproszczenie procedur administracyjnych oraz sprecyzowanie regulacji związanych z prawidłowym przebiegiem procesu budowlanego. Nowela rozszerza ponadto katalog obiektów nie wymagających pozwolenia na budowę (dotyczy to nieskomplikowanych obiektów i robót budowlanych, nie mających znaczącego wpływu na środowisko naturalne - wiaty, altany, suszarnie itp.).
Nowelizacja ustawy eliminuje konieczność dołączania do wniosku o pozwolenie na budowę wypisów z księgi wieczystej oraz aktów notarialnych (z łożenie nieprawdziwego oświadczenia będzie podlegało odpowiedzialności karnej). Wprowadza również przepisy regulujące kwestie uchylania się organu administracyjnego od wydania decyzji pozwolenia na budowę we właściwym terminie. Przepis wprowadzający karę 500 zł za każdy dzień zwłoki w wydaniu decyzji po ponad 2 miesiącach zwłoki powinien przyczynić się do przyspieszenia wydawania decyzji. Aby ograniczyć korupcję wśród urzędników wprowadzony zostanie obowiązek prowadzenia przez administracje architektoniczno-budowlaną rejestrów składanych do nich wniosków i decyzji o pozwoleniach na budowę oraz niezwłocznego przekazywania tych dokumentów do organów administracji wyższego szczebla.
W projekcie nowelizacji ustawy dodano nowy przepis umożliwiający wydanie decyzji nakazującej rozbiórkę całości obiektu lub jego części, albo doprowadzenie obiektu do stanu poprzedniego w przypadkach wykonywania robót mimo decyzji o ich wstrzymaniu.
Zmianie uległy również przepisy dotyczące wykonywania robót bez wymaganego pozwolenia. W takich przypadkach pozwolenie na wznowienie robót może być wydane po spełnieniu przez inwestora określonych czynności, które doprowadzą do stanu zgodnego z prawem lub po sporządzeniu i przedłożeniu projektu zamiennego. Projekt wprowadza obowiązek dla nadzoru budowlanego odbycia kontroli każdej budowy przed oddaniem wybudowanego obiektu do eksploatacji. Jednocześnie ustawa ma dopuszczać legalizację obiektów wybudowanych bez pozwolenia na budowę Celem tej zmiany jest umożliwienie odstąpienia od obowiązku bezwarunkowej rozbiórki obiektu, który swym istnieniem nie narusza przepisów. Warunkiem legalizacji obiektu będzie przedstawienie przez inwestora wszelkich dokumentów potwierdzających zgodność z prawem i wniesienie wysokiej opłaty sankcyjnej.