Płynne folie z tworzyw sztucznych stanowią skuteczny system renowacji uszkodzonych pokryć dachowych. W wyniku ich zastosowania uzyskuje się szczelne powłoki dachowe pozbawione spoin i szczelin. Płynne folie są produktami jednoskładnikowymi, gotowymi do bezpośredniego użycia. Nakładane na zimno po utwardzeniu przyjmują postać elastycznych gumopodobnych membran, których ciężar wynosi ok. 3 kg/m2. Najczęściej spotyka się płynne folie dachowe powstałe na bazie wodnych dyspersji akrylowych, bitumicznych lub wodnych dyspersji żywic poliuretanowych.
Metodę uszczelniania płynnymi foliami można stosować na powierzchni wszystkich rodzajach dachów płaskich, niezależnie od ich wieku. Dodatkową zaletę stanowi fakt, że nie ma potrzeby usuwania starego pokrycia dachowego. Płynne folie dachowe ułatwiają także uszczelnienie miejsc trudno dostępnych i skomplikowanych przyłączy dachowych. Warunkiem niezawodnego funkcjonowania takiego pokrycia jest jednak jego prawidłowe i niezwykle staranne wykonanie oraz ścisłe przestrzeganie zaleceń producenta.
Przed przystąpieniem do wykonania uszczelnienia, powierzchnie muszą zostać odpowiednio przygotowane. Przygotowanie podłoża, polega na mechanicznym usunięciu odstających i łuszczących lub odwarstwiających się części starych powłok. Głębokie nierówności w powierzchni dachowej należy wyrównać stosując akrylową masę szpachlową. Następnie całą powierzchnię pokrycia dachowego należy dokładnie oczyścić i usunąć tłuste zabrudzenia.
Aby zwiększyć przyczepność powłoki uszczelniającej zaleca się stosowanie podkładu gruntującego, szczególnie tam, gdzie występuje częste i długotrwałe gromadzenie się wody. W przypadkach, w których należy się liczyć z możliwością wystąpienia wody stojącej zaleca się uszczelnianie powierzchni płynną folią poliuretanową.
Wykonanie powłoki uszczelniającej jest dwuetapowe. Pierwszy etap polega na nałożeniu na suchy podkład warstwy płynnej folii i wciśnięciu w nią włókniny poliestrowej. Gdy temperatura powietrza jest wysoka folia bardzo szybko wysycha, co utrudnia prawidłowe nasycenie i rozłożenie włókniny, dlatego należy ją lekko zwilżyć wodą. Z uwagi na wielkość powierzchni dachu stosuje się zwykle uszczelnianie pasmowe, stosując pasy włókniny rozwijanej z rolki, które wciska się w świeżą warstwę płynnej folii wałkiem malarskim. Kolejne pasy włókniny układa się z zakładką około 10 cm. Należy tak układać pasy, aby leżały one w mokrej masie równo bez fałd i załamań.
Po wyschnięciu masy i całkowitym jej utwardzeniu, zwykle po upływie około 24 godzin następuje drugi etap, czyli nałożenie nawierzchniowej warstwy folii. Folię nakłada się przy pomocy zwykłego wałka malarskiego.
W miejscach przepustów i w strefach świetlików dachowych konieczne jest wykonanie mankietów z włókniny z nacięciami w dolnej strefie mankietu, które wciska się na przepusty pokryte uprzednio płynną folią. Części mankietów leżące na powierzchni dachu przykrywa się kołnierzem z włókniny wtopionym w płynną folię.
Zaletą metody renowacyjnej z zastosowaniem płynnej folii jest przede wszystkim łatwe nakładanie i rozprowadzanie folii nawet w miejscach trudno dostępnych, takich jak przepusty dachowe, przyłącza, wykończenia w obrębie attyki, kominy i świetliki. Jednoskładnikowe folie są dostarczane w postaci gotowej do użycia. Płynne folie dachowe wyprodukowane na bazie żywic syntetycznych wykazują dużą odporność na działanie czynników atmosferycznych i charakteryzują się dobrą przepuszczalnością pary wodnej. Po utwardzeniu wykazują trwałą elastyczność nawet w niskich temperaturach. Powierzchnia dachu pokryta powłoką z folii nie posiada spoin i szczelin, jest zatem szczelna. Wadą płynnych folii jest to, że można je nakładać w temperaturze powyżej +5 oC.