Dom pasywny to innowacyjne rozwiązanie, które zyskuje coraz szersze grono zwolenników. Te nowoczesne domy, jakimi są właśnie domy pasywne, to realna wizja zdecydowanie niższych rachunków za ogrzewanie, jednak nie tylko. Pasywny dom to szereg korzyści, które warto rozważyć, także w porównaniu z rozwiązaniem, jakim jest dom energooszczędny. Jaka jest różnica pomiędzy wskazanymi koncepcjami i na czym konkretnie polega idea domu pasywnego? A w końcu, na co trzeba się przygotować, rozważając kwestię ceny? Poniżej przybliżamy ten interesujący temat.
Nowoczesne domy pasywne to przede wszystkim oszczędność energii
Budownictwo pasywne to zdecydowana korzyść energetyczna. Otóż koncepcja domu pasywnego zakłada stworzenie w budynku takich warunków, które pozwolą jak efektywniej zaoszczędzić energię. Za dom pasywny uważa się zatem taki budynek, w którym dla zapewnienia komfortu cieplnego mieszkańców nie zużywa się rocznie więcej niż 15 kWh na 1 m2 powierzchni użytkowej. W praktyce oznacza to, że w całym okresie grzewczym do ogrzania jednego metra kwadratowego mieszkania potrzeba tyle energii, ile wytwarza się podczas spalania 1,5 l oleju opałowego, bądź 1,7 m3 gazu, albo też 2,3 kg węgla. Dla porównania, zapotrzebowanie na ciepło dla budynków powstających w systemie konwencjonalnym wynosi rocznie około 120-200 kWh na 1 m2. Bliskie rozwiązaniu pasywnemu rozwiązanie, jakim są domy energooszczędne, to z kolei zapotrzebowanie rzędu 40 kWh na 1m2 w skali roku.
Taka oszczędność energii w domu pasywnym jest możliwa, ponieważ komfort termiczny zapewniają źródła ciepła, które wcześniej nie były wykorzystywane. Źródłem ciepła mogą być tutaj sami mieszkańcy, rozmaite, używane przez nich urządzenia elektryczne, energia słoneczna lub też ciepło odzyskane z urządzeń wentylacyjnych. Domy pasywne śmiało można określić zatem, jako domy ekologiczne. Ekologiczny dom to bowiem ten, który dba o środowisko i oszczędność energii.
Projekty domów pasywnych oraz projekty domów energooszczędnych
Nowoczesne domy pasywne i energooszczędne zdecydowanie różnią się do budownictwa tradycyjnego. Stworzenie domu pasywnego wymaga tutaj świadomego zastosowania nowoczesnych technik ograniczających straty ciepła i jego pozyskiwania z wnętrza budynku już na etapie projektowania. Dotyczy to szczególnie stworzenia bardzo dobrej izolacji termicznej ścian i stropów, która zatrzymuje ciepło wewnątrz budynku, okien, wykonanych z ciepłych profili i niskoemisyjnych szyb, eliminacji mostków termicznych oraz zaprojektowania odpowiedniej instalacji wentylacyjnej i kanalizacyjnej.
Zatem tworząc domy pasywne, projekty muszą spełniać konkretne wymagania uwzględniające rozmaite możliwości pozyskiwania energii słonecznej, poprzez właściwe usytuowanie budynku względem stron świata, odpowiedni dobór rozmiaru i rodzaju oszklenia, należyte rozmieszczenie pomieszczeń w budynku w zależności od temperatury wymaganej dla funkcji, jaką mają spełniać i zastosowanie odnawialnych, przyjaznych środowisku naturalnemu źródeł energii.
Budując dom pasywny lub też dom energooszczędny, projekt powinniśmy zacząć od ciepłych i szczelnych ścian zewnętrznych. Współczynnik przenikania ciepła U dla ściany w budynku pasywnym powinien być mniejszy od 0,15 W/(m2K). Efekt taki gwarantują wykorzystanie odpowiednich materiałów i właściwe rozwiązania konstrukcyjne. Najpopularniejszym rozwiązaniem, jakie z powodzeniem przyjmie w tym wypadku np. dom pasywny parterowy, a także energooszczędny dom, to bloczki wapienno-piaskowe oraz bloczki z betonu komórkowego. Warto tutaj dodać, że dobrym pomysłem są w tym rozwiązaniu domy z prefabrykatów. Otóż domy prefabrykowane skracają czas budowy nawet do 10 – 12 tygodni. Rozważając zatem, czy cena, która charakteryzuje standardowe domy pasywne lub domy energooszczędne, idzie w parze z naszymi oczekiwaniami, warto także pod uwagę wziąć dom prefabrykowany i jego ceny.
Budowa domu pasywnego zakłada ocieplenie ścian wełną mineralną lub styropianem. Najczęściej wykorzystywany jest w tym przypadku kompleksowy system jednego producenta. Takie rozwiązanie daje gwarancję, że poszczególne elementy ocieplenia nie będą ze sobą kolidowały oraz będą po prostu efektywne. Stosowane materiały termoizolacyjne powinny wyróżniać się elastycznością i wysoką odpornością na uderzenia. Poza tym koniecznie trzeba uwzględnić tutaj właściwości paroprzepuszczalne izolacji, a także odporność tynków na zmywanie, oddziaływanie promieni UV i zmienne warunki atmosferyczne.
Biorąc pod uwagę dom pasywny, koszt takiego rozwiązania może wydawać się wysoki, jednak jest to inwestycja, która stosunkowo szybko się zwraca. Innowacyjne rozwiązania stosowane w domach pasywnych są drogie na etapie inwestycyjnym. Stosuje się tutaj nowatorskie, zaawansowane technologicznie systemy i urządzenia, często niedostępne na masowa skalę. Finalnie możemy liczyć jednak na konkretne zyski na etapie eksploatacji nieruchomości. Np. koszty ogrzewania domu pasywnego o powierzchni 120m2 w sezonie grzewczym szacuje się na około 500zł! Natomiast znakomita izolacja termiczna eliminuje konieczność montażu klimatyzacji.